9月23日，记者从西安高新区不动产登记大厅获悉，经西安市不动产登记服务中心授权，10月8日起，辖区群众即可就近在高新区不动产登记大厅办理居住权登记业务，无需再前往西安市不动产交易大厅办理该业务。

据介绍，居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅房屋享有占有、使用的用益物权，是《民法典》规定的新物权类型，其主要作用是保护居住权人居住他人住宅房屋的权益，具有对抗第三人效力。居住权设立后，在权利生效期间，即便房屋产权发生转移，居住权也不受影响。例如，老人把房子过户给子女后，又将房子办理了居住权登记，这样老人既可以把房子传给孩子，自己还可以得到居住的保障。

随着居住权登记业务的受理，西安高新区不动产登记大厅可“一站式”办理不动产登记、房屋交易、契税缴纳、公证、公积金、维修资金交存、居住权登记等200余项业务。其中，居住权登记业务办理窗口为13号窗口，该窗口还可办理商品房资格购审、商品房自行办证、不动产档案查询等业务。申请人可携带不动产登记申请书、身份证明、居住权合同等证明材料前往办理居住权登记。办理时间为工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00，业务咨询电话：029-88333763 。

工作人员提醒广大群众，在西安市城六区范围内，利用国有建设用地建造的住宅房屋，已取得不动产权证书，且申请登记用途为住宅的房屋，可以申请居住权登记。居住权登记应由房屋所有权人和居住权人共同提出申请，居住权登记从受理之日起4个工作日内办结。